Opis nekretnine

Investicioni projekat na Zabljaku. Zabljak

  • Izgradnja
  • 82000 m2
  • 9
  • 6
ID: #73
na prodaju 1.844.000 €

Na prodaju urbanizovani placevi u neposrednoj blizini glavnog magistralnog puta i na 1 km od centra Zabljaka.U neposrednoj blizini se takodje nalaze poznati hoteli Enigma i Bjelobor kao i veci broj privatnih kuca za rentiranje.Zemljiste je urbanizovano i dozvoljena je gradnja.Do placa postoji asvaltni put,struja,gradski vodovod.

U početnoj fazi projekta planirana je izgradnja 3 kuće površine 100 m2 i plan za svaku kuću je sledeći:

Prizemlje: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, hodnik i glavno kupatilo.
Prvi sprat: tri spavaće sobe, hodnik, gostinski toalet.
2 parking mjesta ispred okućnice.Svaka kuća je izgrađena na parceli od 600m2.
Završetak radova planiran je za kraj septembra 2024. godine.

Po vazecem DUP-u je dozvoljena maksimalna spratnost( p+1+pk ) 200 m2 BGP na svakom placu i ima 45 urbanizovanih parcela od cca 500 m2 povrsine.

Takodje je moguca gradnja turistickog kompleksa sa pratecim sadrzajima.Na placu postoji puno sume i raznog planinskog bilja tako da je mjesto idealno za odmor kako zimi tako i ljeti.

Žabljak je planinski gradić smješten u netaknutoj prirodi planinskog vijenca Durmitor. Okružen je veličanstvenim vrhovima i planinskim jezerima. Nosi titulu najvisočijeg naseljenog mjesta na Balkunu sa svojom nadmorskom visinom od 1456 metara. Grad predstavlja nezaobilaznu turističku destinaciju kako u ljetnjoj tako i u zimskoj turističkoj sezoni. Veliko je interesovanje investitora za nekretnine u Žabljaku jer se investicije uložene u kuće i vikendice brzo vraćaju. U svojoj bogatoj lepezi prirodnih ljepota pronaći ćete prostrane netaknute šume sa jelama straim preko 400 godina, 18 glacijalnih jezera, oko 750 izvora sa čistom hladnom vodom, 5 kanjona. Najveću atrakciju svakako predstavlja Crno Jezero ispod vrhova Durmitora koje je po mnogima jedan od najljepših svjetskih predjela i to na samo 2 km od centra grada. Istočno od grada u blizini se nalazi most „Đurđevića Tara“ koji je svojevremeno bio najvisočiji saobraćajni most u Evropi.

Karakteristike nekretnine

  • Ova nekretnina je na prodaju
  • 9 soba i 6 kupatila
  • Površina: 82.000 m2
  • Parking za 6 automobila
  • Fleksibilan plaćanje

Informacije o agentu